Acheter ou Rénover ?

Chez Beobank, vous pouvez bénéficier d’une réduction de taux supplémentaire sur votre crédit hypothécaire¹ lorsque vous investissez dans une habitation écologique à faible consommation énergétique.

Cette réduction s'applique si vous souhaitez financer :

• L’achat, la construction ou des travaux de rénovation d’une habitation en Belgique dont le score énergétique (PEB) ne dépasse pas 159 kWh/(m².an) au moment de la demande de crédit²;
• L’achat d’une habitation en Belgique dont le score énergétique (PEB) dépasse 159 kWh/(m².an) au moment de la demande de crédit, pour laquelle vous financez également des travaux de rénovation visant à améliorer son score énergétique d’au moins 30 % endéans les 5 ans à dater de la signature du contrat de crédit³;
• Des travaux de rénovation d’une habitation en Belgique dont le score énergétique (PEB) dépasse 159 kWh/(m².an) au moment de la demande de crédit, visant à améliorer son score énergétique d’au moins 30 % endéans les 5 ans à dater de la signature du contrat de crédit.³  

1. Pour toute nouvelle demande de crédit hypothécaire à partir du 30 septembre 2024.

2. Uniquement valable pour une habitation résidentielle éco énergétique qui répond aux critères d’octroi et au score énergétique maximal fixé pour l’année en cours. Pour l’année 2024, le score énergétique PEB maximal est fixé à 159 kWh/(m².an), ce score est révisé régulièrement. La réduction de taux énergétique s’applique à partir de la conclusion du contrat de crédit. Le bien financé doit être donné en garantie. La réduction est uniquement applicable en cas de crédit amortissable et à un taux fixe. Les réductions de taux énergétique sont non cumulables dans le cadre d’un même crédit.

3. Uniquement valable pour une habitation résidentielle éco énergétique qui répond aux critères d’octroi et pour laquelle les travaux de rénovation améliorent le score énergétique (PEB) d’au moins 30 % endéans les 5 ans à dater de la signature du contrat de crédit. La réduction de taux énergétique s’appliquera deux mois après la date de la demande que vous devez adresser à la banque au moment où vous remplissez les conditions. Le bien financé doit être donné en garantie. La réduction est uniquement applicable en cas de crédit amortissable et à un taux fixe. Les réductions de taux énergétique sont non cumulables dans le cadre d’un même crédit.

L’Eco Crédit de Beobank est un prêt à tempérament destiné aux rénovations énergétiques de votre habitation (installation de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, isolation,...).

Le Prêt Rénovation de Beobank est un prêt à tempérament destiné aux diverses rénovations de votre habitation (rafraîchissement, aménagement ou embellissement). 

Le rapport de rénovation de notre partenaire Rock.estate vous donne une estimation du coût de votre projet de rénovation basé sur une moyenne des prix du marché. Grâce à un outil de simulation, vous identifiez les rénovations énergétiques qui pourraient être les plus efficaces pour améliorer le score énergétique de votre logement.* 

Vous recevez également des informations et des liens vers les primes et les subventions disponibles.

Vous pouvez obtenir un rapport de rénovation dans le cadre du financement de votre projet habitation, que ce soit pour l’achat d’un bien et/ou des rénovations énergétiques.

*La simulation et le rapport de rénovation de notre partenaire ne remplacent pas un certificat PEB officiel, et sont uniquement destinés à des fins informatives.

Le PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est un indicateur légal qui évalue et classe les bâtiments en fonction de leur performance énergétique, c'est-à-dire leur consommation d'énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire, la ventilation et le refroidissement. L'objectif du certificat PEB est de fournir une information claire aux acheteurs ou locataires sur l'efficacité énergétique d'un bâtiment.

En Belgique, le certificat PEB est obligatoire pour toute vente ou location de biens immobiliers. Il permet de classer les bâtiments sur une échelle allant de A (très économe) à G (très énergivore).

Chaque région en Belgique (Wallonie, Bruxelles-Capitale, Flandre) a sa propre réglementation en matière de PEB, mais le concept reste globalement le même.

Une rénovation éco-énergétique consiste à réaliser des travaux visant à améliorer l'efficacité énergétique d'un bien immobilier. L'objectif est de réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO₂. Ce type de rénovation permet de rendre une habitation plus respectueuse de l'environnement et d'alléger les factures énergétiques.

Quelques exemples courants de rénovations éco-énergétiques sont :

• L’isolation thermique (des murs, du toit, des fenêtres) pour limiter les pertes de chaleur.
• L’installation de panneaux solaires pour produire de l'électricité ou de l'eau chaude.
• Le remplacement des systèmes de chauffage par des solutions plus efficaces comme les pompes à chaleur.
• L’amélioration de la ventilation pour mieux réguler l'air intérieur tout en minimisant les pertes énergétiques.
• L’éclairage à faible consommation comme les LED, qui consomment moins d'énergie que les ampoules traditionnelles.

Ces rénovations contribuent à améliorer le PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) et à accroître la valeur d'une propriété sur le long terme.