Kopen of Renoveren?

Bij Beobank profiteert u van een extra rentekorting op uw hypothecaire lening¹ wanneer u investeert in een milieuvriendelijke, energiezuinige woning.

Deze korting is van toepassing bij financiering van:

• De aankoop, de bouw of renovatie van een woning in België waarvan de score van de energieprestatie (EPC) niet hoger is dan 159 kWh/(m².jaar) op het moment van de kredietaanvraag²;
• De aankoop van een woning in België waarvan de energieprestatie (EPC) hoger is dan 159 kWh/(m².jaar) op het moment van de kredietaanvraag, waarvoor u ook renovatiewerken financiert die de energieprestatie met minstens 30% verbeteren binnen vijf jaar vanaf de ondertekening van het kredietcontract³;
• Renovatiewerken aan een woning in België waarvan de energieprestatie (EPC) hoger is dan 159 kWh/(m².jaar) op het moment van de kredietaanvraag, met als doel de energieprestatie met minstens 30 % te verbeteren binnen de 5 jaar na de ondertekening van het kredietcontract.³

1. Voor elke nieuwe aanvraag van een hypothecair krediet vanaf 30 september 2024.

2. Enkel geldig voor een energiezuinige residentiële woning die voldoet aan de toekenningscriteria en de maximale energiescore die voor het lopende jaar is vastgesteld. Voor het jaar 2024 is de maximale EPC-energiescore vastgesteld op 159 kWh/(m².jaar); die score wordt regelmatig herzien. De energietariefkorting geldt vanaf de sluiting van het kredietcontract. Het gefinancierde goed moet als waarborg worden gegeven. De korting is enkel van toepassing in geval van een aflosbare lening met een vaste rentevoet. Energietariefkortingen zijn niet cumuleerbaar binnen hetzelfde krediet.

3. Enkel geldig voor een energiezuinige residentiële woning die voldoet aan de toekenningscriteria en waarvan de renovatiewerken de energiescore (EPC) met minstens 30% verbeteren binnen de 5 jaar na ondertekening van het kredietcontract. De energietariefkorting wordt toegepast twee maanden na de datum van het verzoek dat u moet indienen bij de bank op het moment dat u aan de voorwaarden voldoet. Het gefinancierde onroerend goed moet als waarborg worden gegeven. De korting is alleen van toepassing in geval van een aflosbaar krediet met een vaste rentevoet. Energietariefkortingen zijn niet cumuleerbaar binnen hetzelfde krediet.

Het Ecokrediet van Beobank is een lening op afbetaling bedoeld voor energiezuinige renovaties van uw woning (installatie van zonnepanelen, een warmtepomp, isolatie...).

De Renovatielening van Beobank is een lening op afbetaling bedoeld voor diverse renovaties van uw woning (vernieuwing, inrichting of verfraaiing).

Het renovatierapport van onze partner Rock.estate geeft u een schatting van de kosten van uw renovatieproject op basis van een gemiddelde van de marktprijzen. Met behulp van een simulatietool kunt u de energiezuinige renovaties identificeren die het meest effectief kunnen zijn om de energieprestatie van uw woning te verbeteren.*

U ontvangt ook informatie en links naar beschikbare premies en subsidies.

U kunt een renovatierapport verkrijgen als onderdeel van de financiering van uw woningproject, of het nu gaat om de aankoop van een onroerend goed en/of energiezuinige renovaties.

*De simulatie en het renovatierapport van onze partner vervangen geen officieel EPC-certificaat en zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden.

Het EPC (Energieprestatiecertificaat) is een wettelijke indicator die gebouwen evalueert en classificeert op basis van hun energieprestatie, dat wil zeggen hun energieverbruik voor verwarming, warm sanitair water, ventilatie en koeling. Het doel van het EPC is om kopers of huurders duidelijke informatie te geven over de energie-efficiëntie van een gebouw.

In België is het EPC verplicht voor elke verkoop of verhuur van onroerend goed. Het stelt gebouwen in staat te worden geclassificeerd op een schaal van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer energieverslindend).

Elke regio in België (Waals Gewest, Brussel-Hoofdstad, Vlaanderen) heeft zijn eigen regelgeving inzake het EPC, maar het concept blijft over het algemeen hetzelfde.

Een energiezuinige renovatie bestaat uit werkzaamheden die gericht zijn op het verbeteren van de energie-efficiëntie van een onroerend goed. Het doel is om het energieverbruik en de CO₂-uitstoot te verminderen. Dit type renovatie maakt een woning milieuvriendelijker en verlaagt de energiekosten.

Enkele veelvoorkomende voorbeelden van energiezuinige renovaties zijn:

• Thermische isolatie (van muren, daken, ramen) om warmteverlies te beperken.
• Installatie van zonnepanelen om elektriciteit of warm water te produceren.
• Het vervangen van verwarmingssystemen door meer efficiënte oplossingen zoals warmtepompen.
• Verbetering van ventilatie om de binnenlucht beter te reguleren en tegelijkertijd energieverlies te minimaliseren.
• Laagverbruikverlichting zoals LED-lampen, die minder energie verbruiken dan traditionele gloeilampen.

Deze renovaties dragen bij aan het verbeteren van het EPC (Energieprestatiecertificaat) en verhogen de waarde van een woning op de lange termijn.